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住宅小区楼门口逐渐向酒店大厅升級，楼梯道里竖有灯箱广告牌，电梯上挂起来了广告牌子，就连公示栏里都是有广告宣传展现……愈来愈多的广告宣传发生在了住宅小区里，殊不知广告营销盈利多少钱？归谁？用在了哪儿？

大部分住宅小区室内楼梯里均配有广告海报

“进了楼道门，起先见到墙壁一个宣传海报，随后便是一个视频，电梯轿厢大门口还有一个宣传海报，开启电梯门，里边最少是四块宣传海报。”在坐落于北京朝阳区御翠尚府住宅小区的一位小区业主则表明：“住宅小区约有30个楼道门，我来过的多个模块口电梯厅內外皆有广告牌子，那么算起來，全部住宅小区有180个宣传海报，30个视頻。“

御翠尚府住宅小区楼梯道内的广告牌子。

坐落于北京朝阳区双井地铁站周边的富力城住宅小区，多个模块电梯轿厢口周边的部位表明不一样样式字眼的广告牌子，大多数全是插电银幕显示屏，显示屏和边缘部位还表明为“分众传媒”字眼。

富力城楼梯道内的宣传海报广告宣传和广告短片。

除此之外，坐落于天鹅湾的小区业主也告知新闻记者：“每日仰头广告宣传，低下头广告宣传，大门口還是广告宣传，可谓是‘随处广告宣传’。”

连日来，新京报网新闻记者走访调查北京市好几个住宅小区发觉，在坐落于北京亦庄听涛雅苑的电梯厅也经常可以看到新潮传媒的电视机广告牌子，一部分模块大门口也挂到了视频广告。林肯公园、哆啦a梦大雄花园的电梯轿厢口和电梯厅也配有宣传海报类或银幕类广告牌子，快递箱和住宅小区自动伸缩门上皆有广告宣传，有一些住宅小区的广告宣传乃至占有了红十字协会的宣传策划箱，某些住宅小区的公示栏中也贴到了广告宣传。所述小区域内一部分住户皆向新闻记者表明，未收到过有关征求建议通告，也未见过有关账务公示公告。除此之外，在东城区永外的景泰西里城东区，每一个模块电梯轿厢口及电梯轿厢里大概有五六块广告牌子及电视机定位点。

据分众传媒出示的广告牌子数据信息表明，该企业在姚家园东里5号的御翠尚府电梯轿厢等待厅现有电视机定位点16块，19个电梯轿厢宣传海报；北京朝阳区甘露园中街的天鹅湾小区现有二十六个电视机定位点，35个电梯轿厢宣传海报。

每片广告牌子一年能给物业管理产生一两千元收益

分众传媒工作员详细介绍，针对桌贴广告、灯箱广告的价格，一般状况下，每片大屏幕每日播放视频60次，每一次15秒，价钱89元/周，每一次5秒，价钱43元/周。假如选用每片“大屏幕 小屏”的样式，每日播放视频60次，每一次15秒，价钱为111元/周；每一次5秒，价钱为58元/周。1.0刊例价架构电梯轿厢宣传海报的价钱为每片宣传海报每星期的价钱为1380元，3.0刊例价每片每星期的价钱为1648元。“假如明确要推广，价钱能够谈。”

另据新潮传媒工作员详细介绍，时尚电梯轿厢电视机如今推广的時间从六点30分到22点30分，公布频次为300次/天，价格层面，桌贴广告、灯箱广告時间种类分5秒/10秒/15秒，5秒售价208元/周，10秒售价380元/周，15秒售价518元/周。宣传海报售价1280元/周/块。

而据某大中型物业管理公司內部人员表露，物业管理公司具体接到的桌贴广告、灯箱广告花费，大概为每片每一年1000多元化-2000元。照此测算，所述御翠尚府物业公司在广告牌子层面的收益可超二十万元。

另有物业管理公司工作员告知新闻记者，一个中等水平经营规模的住宅小区，每一年能够有十几万乃至几十万的电梯轿厢宣传费收益。

除此之外，所述好几个住宅小区的住户皆向新闻记者表明，小区域内广告牌子不但占有小区业主现有室内空间，一部分广告牌子还然后住宅小区的电，迄今截止，绝大多数小区业主也没见过宣传费操纵账务，更沒有容许物业管理操纵该笔推广费用。

“一般物业管理压根不容易征询小区业主建议，或是找一个隐敝的公示栏公示公告一下征询通告或是宣传费收入支出账务，有一些乃至也不公布。”多名专业人士告知新闻记者，“一般状况下，广告传媒公司总是把一少部分广告宣传盈利给物业管理公司，最终真实采用小区业主的身上的钱就非常少了，乃至就不容易给小区业主一切权益。”

大部分物业管理公司说不出来宣传费应用程序流程

2020年3月份，富力城有关物业管理责任人告知新闻记者，每一年住宅小区都是有电力能源、工作人员等层面支出，扣除的物业管理费不能付款这种支出，因此将推广费用于付款这种支出。但该工作员自始至终未注明是不是历经小区业主或业主委员会愿意后操纵所扣除的广告宣传盈利。据该工作员表明：“住宅小区每幢楼电梯轿厢口都是有广告牌子，这宣传费应该是富力地产企业收的，住宅小区每一年三月份都是会公示公告花费的动向。”

12月12日，新闻记者以住户真实身份了解该物业公司安裝广告宣传何时征询过小区业主的愿意？又是什么时候公布的账务？住宅小区一位物业管家则称不知道“仅A区就会有11个厅堂，因为我并不是很清晰安裝这种广告宣传是否有历经小区业主层面的愿意，也没见到过关于广告宣传层面的收入支出公示公告。”

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