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二手房按揭下款時间一般 要多长时间？一般 而言二手房按揭炒股票从申请办理到下款约在十五天上下，但如果不了解办理手续，会由于在其中的阶段而耽搁时间，因此微适网我将二手房住房贷款下款全新步骤详细介绍以下：
1、明确按揭贷款服务中心和炒股票计划方案贷款人在申请办理炒股票前最先必须与中介公司明确按揭贷款服务中心，并向按揭贷款服务中心明确提出炒股咨询，明确炒股票计划方案。
2、查询公积金(如需个人公积金炒股票)与卖家明确买房意愿后，贷款人出示个人公积金账号，由按揭贷款服务中心开展公积金查询，明确可炒股票的额度和炒股票期限。
3、签署房产买卖合同书贷款人与卖家签署房产买卖合同书。因为交易市场规定不一样，江岸、江汉、桥口、孝南等区的房子，需要在合同书签订后到所在地的交易市场申请办理房产过户。
4、提前准备炒股票材料，审批炒股票资质证书按揭贷款服务中心帮助贷款人依照金融机构规定提前准备炒股票材料，有的房子必须由特定的资产评估公司开展房价评估；而且由按揭贷款服务中心开展基本审批。
5、签炒股票协议书，公正，商业保险按揭贷款服务中心将评审后的炒股票材料交炒股票金融机构审批，根据后，按揭贷款服务中心将分配贷款人与金融机构签署炒股票协议书和申请办理协议书公正，另外扣除花费，包含房子保险费用等。
6、申请办理房产过户和质押办理手续贷款人到房子所在区域的交易市场申请办理房产过户和质押办理手续，并将质押揽收收条根据按揭贷款服务中心交炒股票金融机构。
7、房产证办理和质押证实炒股票人的房本和他项支配权证实办出后，按揭贷款服务中心将您的产证影印件和他项支配权证实正本交金融机构。
8、银行放贷金融机构在接到贷款人的之上两证后，按揭贷款服务中心将所贷额度派发给贷款人。
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