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17年广州市实施存量房个人公积金炒股票购房新政，大家都了解在每一个地区都是有个人公积金炒股票现行政策，并且每一个地区的个人公积金炒股票各有不同，像前不久，广州市就实施了新政策，叫存量房个人公积金炒股票买房买卖资金托管，那存量房个人公积金炒股票买房实际是如何的呢?

据报道，《关于试行存量房住房公积金炒股购房交易资金监管的通知》自10月15日起宣布实行。《通知》规定，由广州市住宅购置产业贷款担保有限责任公司协办资金托管业务流程，管控资产的范畴不可小于存量房买卖首付的90%。

依据广州市公积金管理处的讲解，公积金炒股票买卖资金托管就是指存量房买卖被告方为确保买卖资产的真正与安全性，与资金托管组织 签署存量房买卖资金托管协议书，由资金托管组织 将涉及买卖资产全额存进存量房买卖资产专用型帐户，待买卖进行后按承诺为买家被告方向卖家被告方划付应该买卖资产个人行为。

依据《通知》，存量房个人公积金炒股票资质审核根据后，买卖方在炒股票业务流程对话框签定公积金炒股票抵押借款合同书的另外签署存量房买卖资金托管协议书，在进行不动产权办理手续后，根据广州市公积金炒股票买房买卖资金托管户调拨管控资产。

　　一、存量房个人公积金炒股票买房买卖新政策讲解

资金托管服务项目对买卖方有益处。广州市公积金管理处表明，新政策是为了更好地确保存量房买卖资产真正与安全性，提升公积金炒股票业务流程风险管控，维护保养房产交易纪律，对存量房公积金炒股票买房买卖资产实施管控。因为资金托管服务质量标准了公积金炒股票买卖个人行为，确保炒股票买卖资产真正与安全性的另外，还能维护保养公积金炒股票涉及房产买卖彼此的合法权利。

资金托管服务项目不扣除一切花费。公积金炒股票买卖资金托管服务项目不用扣除一切花费。办理手续以下：①买卖方在申请办理本人公积金炒股票的另外，申办资金托管服务项目。②公积金炒股票资质审核根据后，买卖方在炒股票业务流程对话框签定公积金炒股票抵押借款合同书的另外，签署存量房买卖资金托管协议书。③顾客将管控资产存进存量房买卖资金托管协议书承诺的存款帐户。④广州市住宅购置产业贷款担保有限责任公司划扣管控资产。⑤顾客递交管控资产划付原材料：存量房买卖首付中非管控资产的收条、不动产权审理回执表、房本。⑥广州市住宅购置产业贷款担保有限责任公司进行管控资产划付审核后，将管控资产划付至存量房买卖资金托管协议书承诺的卖家的存款帐户。

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