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依据证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》等相关要求，1月29日，上海证券交易所、深圳交易所也各自公布《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》（下列各自通称《上交所业务办法》）、《深交所业务办法》），并各自公布了《审核关注事项》、《发售业务指引》二则配套设施标准。

所述三项标准关键确立了基础设施建设公募基金REITs的工作流程、核查规范和开售步骤，对销售市场参加行为主体有极强的标准和指导作用。

在其中，《业务办法》关键对发售审批、开售、买卖、回收及信息公开等业务流程全步骤开展标准，在征求意见的基本上，进一步简单化申请办理文档规定、提升买卖体制、健全新项目回收及利益变化的有关规定。《审核关注事项》关键对审批关心事宜及关键点开展表明，确立申请资格和规范，在征求意见的基本上，进一步健全基础设施建设新项目合规管理、现金流量、经营期限等有关规定。《发售业务指引》关键对发售询价采购、标价、配股等事宜开展标准，在征求意见的基本上，进一步提升了扩募方法、线下投资人的达标标准等有关要求。

蓝鲸财经将十大关键点整理以下：

1、初始利益人战略配售占比不可小于股票基金开售市场份额的20%，锁住期最少36月

基础设施建设基金认购的开售分成战略配售、线下询价采购并标价、网下配售、群众投资人申购等主题活动。

在其中，参加基金认购战略配售的投资人（下称可交换债券）理应达到《基础设施基金指引》要求的规定，不可接纳别人授权委托或是授权委托别人参加，但依规开设并合乎特殊项目投资目地的证劵基金投资、公募基金投资理财产品和别的投资管理商品，及其全国各地社会保障部股票基金、基础社会养老保险股票基金、分红保险股票基金等以外。

基础设施建设新项目初始利益人或其同一操纵下的关联企业参加基础设施建设基金认购战略配售的占比累计不可小于此次基金认购开售总产量的20%，在其中基金认购开售总产量的20%持有期自发售之日起不少于60月，超出20%一部分持有期自发售之日起不少于36月，基金认购拥有期内不允许质押贷款。

交易中心激励下述专业投资者和配股目标参加基础设施建设股票基金的战略配售：

（一）与初始利益人运营业务流程具备战略合作协议关联或长期性协作企业愿景的知名企业或其属下公司；

（二）具备长线投资意向的大中型车险公司或其属下公司、国家级别大中型基金投资或其属下公司；

（三）关键投资建议包含项目投资长限期、高分紅类财产的证劵基金投资或别的资管计划；

（四）具备丰富多彩基础设施建设投资项目工作经验的基础设施建设风险投资机构、政府部门专项资金、产业链基金投资等技术专业投资者；

（五）初始利益人以及有关分公司；

（六）初始利益人和同一操纵下关联企业的执行董事、公司监事及高級管理者参加此次战略配售开设的重点投资管理方案。

2、申购价钱以线下询价采购方法明确

此基础设施建设股票基金初次开售的，基金委托人或是税务顾问理应根据向线下投资人询价采购的方法明确基础设施建设基金认购申购价钱。交易中心为基础设施建设基金认购询价采购出示线下发售平台网站服务项目。

基金认购申购价钱明确后，可交换债券、线下投资人和群众投资人理应依照引导要求的申购方法，参加基础设施建设基金认购申购。群众投资人能够根据内场证劵运营组织或是基金委托人以及授权委托的外场市场销售组织申购基础设施建设股票基金。

初始利益人以及关联企业、基金委托人、税务顾问、可交换债券及其别的与标价存有利益输送的行为主体不可参加线下询价采购，但基金委托人或税务顾问管理方法的公募基金证劵基金投资、全国各地社会保障部股票基金、基础社会养老保险股票基金和分红保险股票基金以外。

基金委托人、税务顾问明确的申购价钱高过据全部线下投资人价格的中位值和加权平均数的孰低值易耗的，基金委托人、税务顾问应最少在基金认购申购首日前 五个工作中日公布经营风险尤其公示，并在公示中公布超出的缘故，及其各种线下投资人价格与申购价钱的差别状况，另外报请投资人关心经营风险，客观做出决策。

3、深圳交易所暂免发售初费等花费

基础设施建设股票基金采用密闭式运行，不对外开放认购与赎出，在证交所发售，外场市场份额持有者需将基金认购转托管至内场才可售出或申请预受质权。

深圳交易所尤其表明，为推动公布募资基础设施建设证劵基金投资的发展趋势，本所暂免扣除公布募资基础设施建设证劵基金投资发售初费、发售月费、买卖经手费及非限购市场份额参加要约收购业务流程花费。

4、基础设施建设基金交易推行价钱涨跌幅限制

基础设施建设股票基金发售首日涨跌幅限制占比为30%，未上市首日涨跌幅限制占比为10%。基础设施建设股票基金股票涨幅价钱的计算方法为：股票涨幅价钱＝前收盘价格×（1±股票涨幅占比）。

基础设施建设股票基金发售期内，基金委托人正常情况下理应选中不少于1家流通性服务提供商为基础设施建设股票基金出示多边价格等服务项目。

5、基础设施建设股票基金能够选用竟价、大宗商品、价格、询价采购、特定敌人方和协议书买卖等方法买卖

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