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 湖南平江天岳工业园区综合体一期

招商合作开发设计实施意见

一、天岳工业园区基本情况及优点详细介绍

（一）基本情况：

天岳工业园区坐落于县里东北部地区，整体规划总面积17.3平方千米，东端通平高速出口，西至平江县大路（106国道市区段），北起第一家坪大路（仙河流），南到长冲路（308省段市区段），工业园区整体规划由马来西亚裕廊国际性整体规划企业定编，依照“绿色产业、借势兴起、延展性发展趋势、产业链生态性、绿色生态产业发展”的核心理念，整体规划将天岳工业园区精准定位为长株潭附近关键的绿色环保园、休闲娱乐中央商务区和河道景观环境优美城，建立了装备制造业、电子信息技术、新型材料三大优势产业和都市型工业生产、服务业两大配套设施产业链，依照“汨罗江畔、绿色生态昂然、产城一体的平江县新城区”的精准定位，整体规划确立了重视資源聚合运用，重视绿色生态生态环境保护，重视构建和谐社会基本建设，重视基本建设发展趋势时钟频率的开发设计标准，明确提出将天岳工业园区打造出变成：绿色环保型的新城区楷模、节约型社会的产业链堡垒、承传历史时间的文化艺术个人名片、湘鄂赣三省交汇处的新增长极。产业规划大城市土地13.8平方千米，在其中住宅用地290.61公亩，占有率21.1%；公共事业管理与公共文化服务商业用地84.27公亩，占地面积6.1%；商业服务公共服务设施商业用地111.54公亩，占地面积8.1%；工业土地484.28公亩，占地面积35.1%；物流仓储商业用地55.66公亩，占地面积4.0%；路面与交通安全设施商业用地168.54公亩，占地面积12.2%；绿化与公共绿地168.57公亩，占地面积12.2%；公共设施商业用地17.09公亩，占地面积1.2%。

（二）优点详细介绍：

1、交通出行资源优势。天岳工业园区位于湘鄂赣三省交界处，距长沙市区105千米，南昌区350千米，武汉市区260千米，岳阳市区102千米；距红花机场65千米，相江港口霞凝港75千米，湘江港口城陵矶港104千米。区有通平髙速、106国道、207国道、308省道交汇处而过，已进到省十二五规划的平益高速、长合城际铁路轻轨站、蒙西至华北地区铁路线均穿境经过。

2、母城配套设施优点。天岳工业园区位于汨罗市城近郊区，是汨罗市城将来中心城市，现阶段县里现有2家评星之上酒店餐厅，9家银行业开设的30好几个金融信息服务营业网点，5家大型商场，6家货运物流公司，3个市场，文化教育、医疗服务、城市公共交通设备齐备，县里已完工二环四纵五横的内外循环道路网；日供五万吨的自来水公司（邻近的汨罗江可采水），日解决4万吨的污水处理站，日解决220吨的无害化处理生活垃圾处理场；县里有一个220KV变电工程站和一个110KV变电工程站。通平髙速、蒙西至华北地区铁路线各自在区整体规划范畴开设出入口和客货运输站场。伴随着汨罗市城“三城同创”（建立我国文明行为县里、国卫县里、我国园林景观县里）的积极推进，日臻健全的大城市基础设施建设将为天岳工业园区出示更加健全的配套设施标准。

3、基础设施优点。依照“融进长株潭、连接长株潭”的精准定位，平江县切实打造出长株潭附近关键的车辆及工程项目机械零部件产业基地、食品工业产业基地、绿色生态休闲娱乐产业基地，食品工业、机电工程轻工业、矿产资源装饰建材、休闲农业旅游四大优势产业加快扩大、日趋完善，全乡规模企业136家，2012年完成经营规模工业总产值69亿人民币。尤其是上市企业天一科技坐落于县里中心城市，天一水泵厂、天一家用电器在中国具备优良的产品优势和牢靠的产业链基本。平江县工业园区评为“我国创新驱动发展产业链示范性产业基地”、“我国最具发展前景工业区”、“我国最好经济环境工业区”，2020年有希望获准“省部级高新科技产业园区”。

4、人力资源管理优点。汨罗市人力资本資源丰富多彩，全乡人口总数108.9万，在其中二十万劳动者精兵覆盖全国全国各地，这里有全国各地关键岗位职业技术学校，能为公司就近原则便捷学习培训职工，本县现阶段有近十万完善的技能人才，能为产业发展规划出示牢靠的人力资本資源确保。

5、绿色产业优点。一方面现代化将强有力支撑点城市化进程。工业园区的发展趋势可推动学生就业7.五万人之上，增加入城人口数量十五万人之上，推动房地产业市场的需求五百万平米之上，新增就业收益20亿元之上，推动服务行业消費六亿元之上。另一方面城市化进程将强有力推动现代化。县里的扩充提质可能进一步为区发展趋势健全水、电、路等基础设施建设，可能出示更为高品质的商业、文化教育诊疗、金融信息服务等配套设施。

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