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虽然绿地控股（600606.SH）否定了“售卖新项目加血”的传言，但负债比率过高是其不能逃避的难题。
　　11月19日，绿地控股称，说白了231亿人民币的数据信息是来源于集团公司集团旗下“工作一部”做的一份年末市场销售楼书。由于商业房产在年尾交易量相对性集中化，因此“工作一部”将一些商业房产新项目的材料归纳起來，那样便捷发送给顾客，一旦有要求便会资询，并归属于财产卖掉，非集团公司方面个人行为。
　　以上叫法是绿地控股对于对先前房地产业圈里广为人知的“绿地地产有心售卖上海市和江苏省两个地方共14个新项目、27个物业管理，总市场价231亿人民币”的回复。
　　在绿地控股来看，售卖物业管理是其运营常态化。
　　但是，上海市链家房产投资分析师卢文曦觉得，绿地控股此次表述很有可能仅仅推托，“要不是想卖新项目得话，就不容易做楼书；假如想租用，应该是做广告宣传。”
　　从三季报看来，绿地控股存有较高偿还债务工作压力。绿地控股三季报表明，截止三季度末，绿地控股去除应收帐款后的负债率为53.2%，同比增加1.6%；净负债率为183.45%，同比增加10.4%。这一定水平上体现出其杠杆比率水准有一定的升高。除此之外，绿地控股的营业性现金流净收益为50.04亿人民币，同比减少45.17%。
　　据三季度报，三季度末绿地控股的短期贷款为299.47亿人民币，一年内期满的长期应付款为730.38亿人民币，累计1029.84亿人民币，其流动资产仅805.72亿人民币，现钱短债之比0.78倍。换句话说，其现钱只有遮盖短期内负债的78%上下，流动资产与短期内负债中间存有224.12亿人民币空缺。
　　这显著不符国家住建部、中央银行与关键房地产开发商在2020年8月举办的交流会中对关键房地产企业设定的“三道红杠”的要求：即净负债率不超过100%，现钱短债比低于1倍。
　　与此同时，在三季度财务报告中，绿地控股的负债合计额约为10322.85亿人民币。
3日，开发银行发售的425亿人民币RMB债券投资在马来西亚交易中心取得成功挂牌上市，它是中国境内RMB债卷在马来西亚交易中心（下称“新交所”）初次挂牌上市，全世界投资人能够根据新交所服务平台掌握国开债发售信息内容，挂牌上市债卷限期遮盖一年期、三年期、5年期、七年期、十年期、20年期，发售年利率各自为2.78%、3.19%、3.38%、3.44%、3.69%和3.98%。 　　国开行资产局相关责任人表明，今年是中澳外交关系30周年，本次国开债在新交所挂牌上市，进一步扩展了国开债海外宣介方式，是促进我国证券市场扩大开放、助推中国金融业高质量发展的重要举措。当今，我国证券市场早已变成全世界第二大证券市场，国开行是中国最大的准领土主权发行体，国开债是具备流通性优点的高级债卷种类。国开行本次与新交所协作，强强联手，有利于能够更好地吸引住马来西亚及国外投资者，进一步加强中澳金融体系中国联通，助推搭建以中国大循环系统为行为主体、中国国际性循环制相互促进的新发展布局，促进中澳实干协作获得大量成效。 　　新交所首席总裁罗文才对国开债取得成功挂牌上市值此庆贺。他表明，在中澳外交关系30年之时，国开债做为首个中国境内RMB债卷在新交所取得成功挂牌上市，获得了全世界投资者和新闻媒体的普遍关心，针对促进中澳两国债券销售市场的中国联通发展趋势具备里程碑式实际意义。新交所做为亚洲地区现代化水平最大的多元化财产交易中心，将为国开债海外宣介、扩展海外销售市场给予便捷，彼此互利共赢，一同促进全世界证券市场身心健康发展趋势。

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