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2017长沙市全新购房新政策实施方案，在长沙工作的盆友毫无疑问了解，长沙市2020年依次几回颁布购房新政策，坚信也是有很多人不清楚实际现行政策的內容，下边一起看一下我为大伙儿梳理的2017长沙市全新购房新政策实施方案。

　　2017长沙市全新购房新政策实施方案

　　一、推行地区性住宅限购政策

(一)限购政策地区有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙地区)。

(二)中止对在限购政策地区内已有1套及之上住宅的非当地户口家中售卖在建商住楼。

(三)对在限购政策地区内无住宅的非当地户口家中：本外省户口家中凭在当地连缴12个月之上个税或社保证实限购政策1套在建商住楼;归属于省、市、区人才引进和差旅调职的湖南外户口家中凭相关部门证实限购政策1套在建产品住宅;长沙外湖南内户口家中限购政策1套在建产品住宅。

税收单位、人力资源管理社会保障部单位各自承担严苛审批个人纳税证明、社保证实。补交、补领个税缴税或社保交纳的证实未予认同。

　　二、执行差异化住宅贷款政策

(一)对在限购政策地区内选购商住楼申请办理盈利性住房炒股票的买房家中：选购首套房首付占比不少于30%;有1一套房且相对炒股票已还清的户口家中选购第二一套房，房贷首付比例不少于35%;有着1套住宅且相对炒股票未还清的户口家中选购第二套产品住宅，房贷首付比例不少于45%;中止派发第三套及之上住宅的商业服务炒股票。

(二)对在限购政策地区内购买商品住房申请公积金炒股票的买房家中：选购首套房住宅房贷首付比例不少于20%;有着1套住宅且相对炒股票已还清的户口家中选购家中第二套住宅房贷首付比例不少于35%;中止派发家中第三套及之上公积金炒股票。

(三)家中住宅户数的评定包括选购在建商住楼和存量房(二手住宅)。

三、提升房地产业市场管理

(一)严苛价钱办理备案规章制度。创建市发展趋势改革创新单位带头，住房城乡基本建设、国土规划、整体规划、统计分析、税收等单位和县区(市)市人民政府参加的房产价格会商体制，凡市场销售商住楼须到价钱主管机构办理备案。

(二)严苛预购审核。凡价格上涨、未开展价钱办理备案的新项目不准许预购。

(三)严苛买卖房屋网签。期期房买卖没经房屋网签不可申请办理备案、出让、质押、租用、炒股票、补税等办理手续。

(四)依法办案查验。再次进行房地产业市场监管集中整治，严厉打击炒高楼价、捂盘惜售、违反规定市场销售、中介公司违反规定等个人行为。

四、增加普通产品住宅合理供货

贯彻落实供地方案，适当增加普通产品居住用地供货。国土资源厅门要提升闲置地清除，做大做强各种总量土地资源，归类正确引导，井然有序供地。有关工作部门要加速房地产业项目报建审核，加速建设项目进展，尽早产生销售市场合理提供。

五、优秀人才买房补贴(8.21日增加的一部分)

(一)新引入并当选长沙高技术优秀人才领先工程项目的国际性顶级优秀人才、国家级别产业链高层次人才、省级产业链高层次人才买房后，可各自按200平米、150平米、100平米规范以地区当期销售市场平均价申请办理(单做一套有点贵)全额的买房补贴，在其中低于规范总面积的按所买住宅具体总建筑面积补助，超过规范总面积的按规范总面积补助;买房价格高过地区当期销售市场平均价的，按平均价测算补助;买房价格小于地区当期销售市场平均价的，按具体买房价格测算补助。

(二)新落户口并在长沙域内工作中的全日制教育博士研究生、研究生大学毕业生(没有行政机关机关事业单位在编人员)，年纪35周岁下列(含)，初次买房后，可各自申请办理六万元、三万元的买房补贴。

(三)长沙域内公司17年5月22日后新引入或新得到 高级技工资格证书的工作人员在长初次买房后，可申请办理三万元买房补贴。

　　六、限购现行政策

5月21日零晨下达的《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》中要求：在限购政策地区内选购的产品住宅，需获得《不动产权证书》满2年后才可发售买卖。

之上便是2017长沙市全新购房新政策实施方案的所有内容了，大伙儿针对这种购房新政策是怎么想的呢?总之我感觉，针对一些刚性需求群体而言，還是没什么危害的，可是针对要想投资房产的人员，危害很有可能就变大。大量炒股票新闻资讯的就在炒股网。

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