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这话题讨论我今年初的情况下便说过，也读过许多的文章内容。楼价在中间沒有出现行政策以前，你觉得要涨也有一些很有可能，可是如今而言中间的现行政策是很确立的。并不是遏制房价过快提高，只是遏制房价提高。

从如今的局势而言楼价确实是遭受了操纵，所以说涨的概率愈来愈变小而从实际的状况看，全国各地许多 地区楼价是有下降的状况我也不知道近期一期70个大城市的楼价调研是怎么来的？依照它上边说也有许多 城市房价是在增涨，下挫的大城市会非常少，可是就和全国房价上涨的情况下一样，你能发觉虽然楼价翻了一番了，可是在全国各地70个大城市的楼价统计分析上，全国房价上涨全是依照个位的一个百分比，2个百分比，那样的增涨，那应当就比较好了解究竟全国有多少大城市的楼价仍在增涨中。我觉得中间早已出了现行政策，不实行，拒不履行的大城市会较为少。因此盼望全国房价上涨在将来的两年内，一般来说会成空。

可是楼价不增涨，并不意味着着楼价一定会下挫我一直在说，我国的房地产业是一个上下一致的销售市场什么是学会放下一次？换句话说，买来房的人，他也期待楼价不跌或是增涨所以说大家很多人会抱怨房地产商老是价格上涨，实际上真实想价格上涨的人，远远地比房地产商要多很多。

除开现行政策以外，危害楼价的还有一个是经济发展，尤其是收益的预估提升得话，那麼楼价一直挺立的，假如说经济发展的预估不太好，或是眼面前的收益就很有可能下挫，那麼楼价想挺也是顶不住的。

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