欢迎来到8号配资网,下面小编就介绍下「左庶长」2017海南房产限购政策对买房会有什么影响?的相关资讯。

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依据现行政策全文，大家不会太难发觉此次限购房政策事实上是：对外省人限购政策，当地人限贷，另外二手房和铺面没有限购政策范畴。对于海南房产限购房政策的颁布，对购房到底会产生如何的危害呢?下边和我一起来看一下就知道。

一、在合同书中承诺好相关的事宜

购房签署定金合同或买房合同时，在合同书中承诺好：倘若因限购政策限贷现行政策，造成 购房者丧失购房资格或是房子首付占比提升，购房者能够 规定消除买房合同，并拿回早已付款了的购房的钱、订金等。

由于限购房政策而造成 购房者丧失购房资质，归属于不可抗拒，能够 规定消除买房合同。

而因限贷，造成 购房者必须多交纳首付款，其不属于不可抗拒。购房者要多交纳首付款但仍有购房资质，是不能规定消除买房合同的。

　　二、立即申请办理网签备案

一般来说，在建产品住宅以网签备案服务平台房产买卖合同签订時间为标准;二手住宅以网签备案服务平台买卖房屋合同签订時间为标准。而现行政策的公布和执行一般 都是会划分一个时间范围，优效性按最新政策申请办理，在这以前则不受影响。因此 ，在购房后，要立即去申请办理网签备案。

　　三、储存有关凭据

看楼购房全过程中，尤其是能反映一些時间特性的凭据(例如定金合同、认购协议、单)，一定要自身储存好。许多 情况下你赶不及申请办理网签备案，或许这种凭据能够 帮上忙，它能够 证实你早已有购房的意愿了。但在落实措施中，这一因单位、因人有所不同的，并不是肯定有效，但也不是彻底不起作用。

在购房时，最好是還是立即申请办理网签备案、在买房合同和定金合同中承诺好有关的事宜、留好购房凭据，三管齐下，保证万无一失。

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