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（原题目：上海证券交易所公募基金REITs配套设施标准落地式，询价采购、标价、配股、核查规定划重点）

上海证券交易所推动基础设施建设公募基金REITs试点获得分阶段进度。

1月29日，二十一世纪经济发展报导新闻记者掌握到，为健全基础设施建设公募基金REITs配套设施标准管理体系，确保试点井然有序进行，上海证券交易所制订公布了三项关键业务流程标准，分别是《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法（试行）》（下称《业务办法》）、《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第1号——审核关注事项（试行）》（下称《审核关注事项》）、《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第2号——发售业务（试行）》（下称《发售业务指引》）。

此次公布的三项标准关键确立了基础设施建设公募基金REITs的工作流程、核查规范和开售步骤，对销售市场参加行为主体有极强的标准和指导作用。

在其中，《业务办法》关键对发售审批、开售、买卖、回收及信息公开等业务流程全步骤开展标准，在征求意见的基本上，进一步简单化申请办理文档规定、提升买卖体制、健全新项目回收及利益变化的有关规定。

例如，在询价采购层面要求，基础设施建设股票基金初次开售的，基金委托人或是税务顾问理应根据向线下投资人询价采购的方法明确基础设施建设基金认购申购价钱，交易中心为基础设施建设基金认购询价采购出示线下发售平台网站服务项目，基金委托人或税务顾问依照询价采购明确的申购价钱申请办理线下投资人的线下基金认购的申购和配股。

另外，对基础设施建设基金交易推行价钱涨跌幅限制，基础设施建设股票基金发售当日涨跌幅限制占比为30%，未上市当日涨跌幅限制占比为10%。

《审核关注事项》关键对审批关心事宜及关键点开展表明，确立申请资格和规范，在征求意见的基本上，进一步健全基础设施建设新项目合规管理、现金流量、经营期限等有关规定。

在其中，要求基础设施建设新项目现金流量理应合乎下列标准：根据真正、合理合法的生产经营造成，价钱或收费标准合乎有关要求；合乎社会化标准，不依靠第三方补助等非习惯性收益；不断、平稳，近三年（不满意三年的，自逐渐经营起，相同）未发现异常起伏，存有出现异常起伏的，需表明起伏缘故和合理化；来源于有效分散化，立即或透过后来自好几个现金流量出示方，因运营模式或是运营商圈等缘故，现金流量出示方较少的，关键现金流量出示方理应资质证书优质，会计状况稳进；近三年整体维持赢利或营业性净现金流为正。

《发售业务指引》关键对发售询价采购、标价、配股等事宜开展标准，在征求意见的基本上，进一步提升了扩募方法、线下投资人的达标标准等有关要求。

在可交换债券规定层面，基础设施建设新项目初始利益人或其同一操纵下的关联企业，及其符合要求的技术专业投资者，能够参加基础设施建设股票基金的战略配售。扣减战略配售一部分后，线下开售占比不可小于此次公布开售总数的70%。

除此之外，新闻记者从上海证券交易所获知，现阶段，上海证券交易所有27单高品质新项目由地区国家发改委强烈推荐至发改委，在其中17单入选发改委的第一轮意见反馈，在品质和总数上均处在领先水平。另外，上海证券交易所也有30多单贮备新项目已经提前准备全过程中，贮备新项目包含了关键基础设施建设种类，基础遮盖了所有重污染区域和省区。

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