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    新京报快讯（实习新闻记者 饶舒玮）11月26日，武汉市公积金管理处发布消息称，将于今天起起动流通性风险管控二级响应。这代表着公积金房贷的最大信用额度调节为标准贷款额的0.9倍、操纵员工选购自住住宅获取次数等。

    11月5日，武汉市公积金个人信贷率（“个人信贷率”就是指公积金本人贷款额占住宅公积金缴存账户余额的比例）做到90.29%。依据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》要求，当个人信贷率在90%（含）-95%中间，在执行一级响应有关对策的基本上，起动二级响应对策。

    对于此事，贝壳研究院高級投资分析师潘浩觉得，其关键缘故是武汉房地产业的不断再生，推动个人公积金贷款额稳步增长。尤其是最近销售市场再生幅度不断增加，武汉第44周（10月26日至10月15日）新房子交易量总面积做到年之内最高值，伴随着新房子交易量的持续增长，个人公积金利率风险回应等级升高变成大势所趋。

    据《武汉住房公积金2019年年度报告》，今年年底武汉公积金个人信贷率是84.00%，到昨天早已升到90.29%，足见武汉房地产销售市场的火爆情况。

    流通性风险管控二级响应对策包含，公积金贷款最高信用额度调节为标准贷款额的0.9倍；公积金个人信用贷款，延期根据揽收单、办理备案合同书等方法放贷；操纵员工选购自住住宅获取次数、获取额度、获取还贷次序等。

    今年10月23日公布的《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》，借以预防和操纵公积金利率风险，推动公积金身心健康可持续发展观。方法要求，当公积金流通性不够，即个人信贷率超出85%时，将执行“等级分类预警信息，适当管控，确保刚性需求”的公积金借款和获取现行政策。起动一、二、三级响应的个人信贷率应用领域各自为85%（含）-90%、90%（含）-95%及95%（含）之上。

    新京报网实习新闻记者 饶舒玮

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