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继3月份公布限购政策，九月份公布限购之后，10月16日石家庄市再一次公布《关于经济适用住房办理交易、登记的规定》，此后经济发展可用住宅也添加了限购的队伍。近年来石家庄市楼市新政策随全国各地房地产业局势一样逐渐缩紧。据房地产业文化传媒管理中心统计分析，截至10月份，全国执行房地产业限购现行政策的大城市已扩张到50个。另据房地产公布的最新数据显示信息，17年至今，全国各地百城里公布的相关房地产业的调控政策早已超出200次。

17年十月，石家庄市在售建筑项目总共110个，同比10月提升七个。十月在售住房新项目为40个，对比上个月提升4个;在售办公楼46个，相较10月提升两个;铺面14个，总数维持不会改变;独栋别墅10个，对比上个月提升一个。

截止到10月31日，石家庄市现有七个新楼盘调节价钱。在其中住房新项目两个，公寓楼新项目两个，办公楼新项目两个，独栋别墅新项目一个，可以说各商圈调价遍布较为匀称。地区遍布兼具长安区、桥西区、高新园区、栾城区及正定五个地区。此次调价，长安区共3盘价格调整，占有第一位。

除限购政策、限购等房地产调控现行政策外，前不久，我国发展改革委、住宅住建部协同下达通知，布署从17年10月30日至11月30号在全国各地范畴内进行商住楼市场价格个人行为协同查验，查验目标为房产开发公司和房产中介组织 ，对房产开发公司在售新楼盘和房产中介组织 店面商住楼市场价格个人行为开展查验。严厉打击內容涉及到未实价、捆缚收费标准、捂盘惜售、炒卖门牌号等多种类型违反规定市场销售个人行为。

现阶段石家庄市二环住房早就破万，握下手头顶的资产，有的置业者望而生畏，有的置业者等待着楼价的下降，有的刚开始把目光看向二手市场，有的买房者则刚开始留意公寓楼销售市场。

“从上半年度我也一直找了房屋，一开始是新房子、之后是二手房、如今一直在看公寓楼，许许多多的新楼盘来到下不来10次，我感觉還是下手一套公寓楼可靠一点儿，住宅价格太高了，可是如今公寓楼的价钱一直处于相对性较为稳定的情况。”在石家庄市长安区某公寓楼新项目售楼部，买房者陈女士那样讲道。

实际上做为衔接住宅而言，陈女士還是有自身的考虑到，“自身在城区工作，假如挑选三环外的新项目，间距较为远，之后干脆還是挑选城区内的公寓楼产品，总面积尽管小一点，可是苍蝇再小、五脏俱全，有效的房型构造与恰当的设计装修，彻底能够考虑一切正常的日常生活要求。”

“现如今石家庄市住房销售市场一片火爆。之前的小户型公寓，大家通常仅用岐视的目光对待它，房价上涨的销售市场下，如今我们要换一种构思：刚性需求买房者的‘衔接房’，这类小户型房子的住房，无可比拟的所在位置，健全的日常生活配套设施，都可以临时考虑刚性需求买房者的生活需要，等未来有工作能力了再买房改进。”对于此事，石家庄市房地产业专业人士也那样提议。

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