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看起来是非理性行为的销售市场竟价，身后的长远实际意义却令人胆战心惊。

事儿的原因是那样，有一位屋主在社区论坛上发帖子，说自身在北京天通苑有有套房屋要租赁，原本内心价格是每个月7500就非常好了，結果来啦自如和蛋壳俩家互联网出租平台，从7500刚开始互相抬价，就是一路杠上了每个月10800元。从而推断是资产进到租房子销售市场，靠亏本的高价位占领楼盘经营，长期性出来将垄断性楼盘。

做为一个爱较真儿、爱追根究底的回答者，我下意识的先去干了一些调查，不要看不清楚一看吓一跳。

最先先来到链家网，尽管链家网的高介绍费受人诟病，但我觉得他有一个益处，便是价钱和楼盘全是较为真正的，因此可做为一个参照。链家网上搜索120平上下三居，一共有三套，最划算的7500每个月，跟贴子里说的相符合，乍一看自如和蛋壳这不是傻吗，本来也有划算的楼盘，非得区去抬价抢，但细心再一看，这类划算的房屋仅有两三套，全部符合规定的才7套，换句话说要是把这7套房屋收了，最少链家网上就租不上这一户型的房屋了，长久以往，当自如和蛋壳把目前市面上别的方式的房屋都收了，那价钱简直有人说的算了吧，想租是多少就租是多少。

而撬起租房子这一销售市场，所需资产远远地低于二手房市场，一套房屋一年十万左右就可以拿到，事实上充分考虑楼房出租资金周转速率迅速，一套房屋的“成本费”资产远远地低于十万，而这种服务平台有多少钱呢？

依据公布信息内容，20181月17日，轻松公布进行A轮40亿人民币中国人民币的股权融资，本次股权融资由华平投资、今日资本中国基金、腾讯官方3家组织领投，华晟、融创中国、泛比斯开湾项目投资、源码资本、亚欧、新的希望等组织期权激励，这l些全是不缺钱的主，而以后一般也有BCD轮，一轮比一轮的股权融资高。

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就算是依照这40亿算，每件房屋十万成本费，就可以拿到4万一套房源，而在链家网上挂牌上市的北京市租房房源，仅有17588套，就算是充分考虑链家网租房业务流程所占销售市场占比并不是最大的，可是要想用这40亿拿到北京市绝大多数楼盘应当没有什么难题。

由此可见资本的力量有多大！

难题是，当年青人、北漂一族、一般打工族，没钱买房屋，连租都租不了的情况下，是多么的恐怖的一件事。

因此我认为，这类哄抬价格用意完全垄断市场的个人行为应当有些人来小编，另外也应当提升公租房和青年公寓的销售市场提供，让认真工作的人有立身处世的地方。

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