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住房贷款还不清该怎么办？坚信那样的状况并许多 见，住房贷款時间一般 有十年、二十年、三十年，而在还款期内，会遭受下岗、得病等要素危害而造成 断供，假如一旦出現断供的状况，住房贷款还不清该怎么办？此外有没有什么解决方案呢？一起来掌握下；
第一招：增加按揭贷款期限节约开支一般商住楼按揭贷款的最多限期能够做到三十年，而非常大一部分人也没有挑选那么长的限期，因而一旦出現资金短缺，能够采用增加炒股票限期的方法来急救。新闻记者从好几家金融机构掌握到，一般来说消费者要是提交申请就可以增加炒股票限期，申请办理这一办理手续要扣除小量的花费，不一样的金融机构收费标准不一样，一般在200~五百元中间。但是要求提示的是，炒股票限期增加以后，按揭贷款的年利率也相对提高至增加后限期的水准。此外，针对一般自购者而言，确实可以用增加按揭贷款期限来急救，例如从二十年改成三十年，每个月按揭贷款花费能够从6000元变成4000元，压力减少；可是针对投机商而言，在刚开始时很可能就早已把按揭贷款年限制为最多極限了，沒有再改的室内空间。
第二招：向典当公司短期贷款但花费高除开增加炒股票限期以外，在急需用钱的情况下还可以向典当公司贷款。针对这类并未结清炒股票的房地产仅有一部分典当公司审理，可是花费十分高。以一套使用价值五十万元，尚欠金融机构三十万元的房地产为例子，假如小区业主要想向典当公司贷款十万元，有典当行表明，每个月要付款7%的贷款利息，还必须付款2000上下的办房产证费用。典当公司的优势则是下款十分快，一般是消费者递交材料以后3个工作日内就可以下款。但是，许多投机商追求完美的便是用至少的首期款贷数最多的钱，例如一百万元的房屋，最好是能够只付十万元的首期款，在典当公司中贷到的资产，毫无疑问小于金融机构信誉度，結果也没法解决困难。
第三招：自主竞拍小区业主也可自主授权委托拍卖场迅速卖出，一般来说授权委托拍卖场１５天上下就可以得到全款买房。与被金融机构被查封迫不得已竞拍的差别是，自身授权委托竞拍能够自身设置起拍价价钱，还能够设置保存价，防止房地产被廉价竞拍。自然，在二手市场中释放也是一个方式 ，但因为前后左右办理流程常用時间较多，要深思熟虑时间问题。
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