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个人二手房能炒股票吗？在二手房的买卖中，要是合乎二手房按揭炒股票标准就可以向金融机构申请办理炒股票，为让大伙儿更掌握二手房炒股票事项，现微适网我将本人选购二手房炒股票按揭贷款申请办理程序流程详细介绍以下：
二手房按揭炒股票标准：1、具备城区居民户口或合理工作真实身份;2、具备平稳的岗位和收益，个人信用优良，有还款炒股票等额本息贷款的工作能力;3、具备选购住宅的合同书或协议书;4、可以付款不少于买房所有合同款后引控成交价50%的首期款支付;5、愿意以所买房子做为质押物，或出示炒股票行认同的财产做为质押物或质押物，或有具有贷款担保资质和充足偿还工作能力的企业或本人做为还款炒股票等额本息贷款并担负法律责任的担保人;6、炒股票行要求的别的标准。
二手房按揭炒股票信用额度、限期和年利率：二手房按揭炒股票一般 最大信用额度不超过所买房子价钱或评定价钱的50%。炒股票限期不超过十五年减掉房子已使用年限，最多不超过二十年减掉房子已使用年限。炒股票年利率实行中国人民银行要求的住房炒股票年利率。
二手房按揭申请办理程序流程：1、贷款人明确提出炒股票申请书并出示一下材料：(1)买卖方签署的历经有权利单位签署的房产交易合同书;(2)所买房子的房屋产权证明文档及房子共有些人愿意售卖的文档;(3)贷款人个人财产证实和个人收入证明(包含由所在单位出示的工资收入证实、哪税凭据、银行定期存款、房产证实、商业票据等);(4)贷款人合理合法合理的身份证件(指第二代身份证、户口本或别的合理居民证件)及婚姻情况证实;(5)贷款人及共有些人愿意以所买房子作质押的文档。2、买卖方在炒股票行设立帐户，买房者将首期款购房的钱全额存进炒股票行特定的帐户。3、经炒股票行调研、核查和审核后，贷款人与炒股票行签署借款协议和《划款扣款授权书》。4、申请办理房产过户、商业保险、公正和预告登记办理手续。5、转交房屋产权证明。贷款人将已办理预告登记办理手续的房子不动产产权证、房子房屋他项权证和所买房子的保单(原件)，一并交炒股票行质押。6、划付炒股票。在所述办理手续申请办理结束后，炒股票已然炒股票划归贷款人在炒股票行设立的帐户内，再依据《划款扣款授权书》的受权，将炒股票一次性从贷款人帐户划归房屋出售者账户。
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