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二手房如何产权过户？在二手房的买卖中，由于存有牵涉的难题比较多，为了更好地防止之后“踢皮球”，为了更好地合理确保自身的权益，针对二手房过户步骤应掌握下，详细情况以下：
二手房过户步骤1、买卖方无炒股票：
买卖方承诺一个合同签订时间；一般合同签订后的三个工作日内，购房将首付付款给卖家；并承诺一个房地产进交易市场的時间。进交易市场的当日，购房付款卖家除余款之外全部的购房款。20个工作日内后，领到新的房本；凭新的房产证办理物业管理工作交接办理手续、水电工程煤等产权过户，最终在拿房时，另一家将余款还清给卖家。
二手房过户步骤2、卖家有炒股票未结清：
买卖方承诺一个合同签订时间；一般合同签订后的三个工作日内，购房将首付付款给中介开展管控；卖家、购房和中介三方相互印证结清房主未结清的金融机构信誉度。七个工作日内后，金融机构信誉度移诉完毕，彼此承诺一个房地产进交易市场的時间；进交易市场的当日，购房付款卖家除余款之外全部的购房款。
20个工作日内后，领到新的房本；凭新的房产证办理物业管理工作交接办理手续、水电工程煤等产权过户；最终在拿房时，购房将余款还清给卖家。
二手房过户步骤3、买家炒股票买房：
最先对买家的炒股票信用额度、资信评估开展审批；审批准确无误后，彼此达到买卖合同。买卖方承诺一个合同签订时间；一般合同签订后的三个工作日内，买家将首付付款给卖家；买家和炒股公司或金融机构签署炒股票协议书；七个工作日内炒股票审批完毕后，彼此承诺一个房地产进交易市场的時间；进交易市场20个工作日内后，领到新的房本；金融机构凭新的房本，给卖家下款；凭新的房产证办理物业管理工作交接办理手续、水电工程煤等产权过户；最终在拿房时，买家将余款还清给卖家。
二手房过户步骤4、买卖方均有炒股票：
最先对买家的炒股票信用额度、资信评估开展审批；审批准确无误后，彼此达到买卖合同。买卖方承诺一个合同签订时间；一般合同签订后的三个工作日内，买家将首付付款给中介开展管控；卖家、买家和中介三方相互印证结清卖家未结清的金融机构信誉度；七个工作日内后，金融机构信誉度移诉完毕，买家和炒股公司或金融机构签署炒股票协议书；七个工作日内炒股票审批完毕后，买卖方承诺一个房地产进交易市场的時间；进交易市场20个工作日内后，领到新的房本；金融机构凭新的房本，给卖家下款；凭新的房产证办理物业管理工作交接办理手续、水电工程煤等产权过户；最终在拿房时，买家将余款还清给卖家。
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